| 46.（0721不動産） |
Ｑ；2007年の基準価格が発表になりましたが、その特長を教えて下さい。
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Ａ；
9月19日に国土交通省が2007年の基準地価を発表しました。
この地価は毎年7月1日現在の地価を表すもので、都道府県が主体となって調査をしています。
特徴を列記すると次の通りです。
①3大都市圏は住宅地、商業地とも2年連続上昇
②そのいずれも伸び率が拡大
③地方圏は住宅地、商業地とも未だ下落
④しかし、その下げ幅は縮小
全国の中でトピックスを並べると次のようになります。（金額は１ｍ２あたり、伸び率とは対前年比）
①全国最高額
東京銀座の明治屋銀座店ビル 2,530万円 伸び率33.2％
②全国最高上昇率
名古屋市中村区の井門名古屋ビル 40.1％
③住宅地で最高上昇率
北海道倶知安町のスキー場近く 37.5％
④地方圏で住宅地の平均上昇率が最高 長野県軽井沢町
⑤最も下落が激しかった地点 北海道夕張市 住宅地-11.3％、商業地-17.4％
⑥全国最安値額 北海道歌志内市 3千円
東京銀座は1年間に33％上昇しており、北海道歌志内の8,430倍となっているのは、どう考えてもおかしいとは思いませんか。
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