はじめまして。
５０歳サラリ−マンです。
不動産投資用ローンの返済についての質問ですが、よろしくお願いします。

まず、自身の状況ですが、
　・年収　約９００万円（給与カットの心配あり）
　・家族　妻（専業主婦）および子供３人（中学生１、小学生２）
　・自宅　埼玉県に持ち家でローンはなし
　・貯蓄　有価証券等含めて４５００万円程度（転籍によりすでに一度退職金はもらっています）
　　　　
現在、投資用ワンルームマンションを以下の２室持っています。
　A)2000年横浜に購入、残債1270万円（預金連動）、残りローン期間19年、家賃79000円、返済等53000円
　B)2010年都内に購入、残債2330万円（変動2.20%）、残りローン期間28年、家賃111000円（家賃保証）、返済等103000円

A)の物件は預金連動型ローンで、こちらはこのままでいいと思っています。
質問はB)の物件の繰り上げ返済についてです。
一応、貯蓄からの全額繰り上げ返済も可能なのですが、どのように考えればよいのかが分かりません。
以下の中で、よい考え方はありますでしょうか。
気付いていないデメリットを含めて教えていただけると幸いです。
1)全額一括繰り上げ返済（税金が増えるし、児童手当などももらえなくなる？）
2)半額程度を繰り上げ返済（これから教育費の負担も増えるので、現金を手元に置いておいた方がよい？）
3)従来通り（金利上昇時には繰り上げ？）

なお、現借入先の繰り上げ時違約金は１％です。